{"id":3449,"date":"2014-03-26T09:36:47","date_gmt":"2014-03-26T08:36:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tagungshotels-online.de\/blog\/?p=3449"},"modified":"2014-03-26T09:36:47","modified_gmt":"2014-03-26T08:36:47","slug":"mandarin-oriental-munich-wird-fuer-124-millionen-euro-erweitert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tagungshotels-online.de\/blog\/2014\/03\/mandarin-oriental-munich-wird-fuer-124-millionen-euro-erweitert\/","title":{"rendered":"Mandarin Oriental, Munich wird f\u00fcr 124 Millionen Euro erweitert!"},"content":{"rendered":"

M\u00fcnchen, 26. M\u00e4rz 2014<\/strong> – <\/b>Mandarin Oriental International, Limited (\u201eMandarin Oriental\u201d) hat heute bekanntgegeben, dass es sein M\u00fcnchner Hotel, das im hundertprozentigen Besitz der Hotelkette ist, mit dem Bau eines Multifunktionskomplexes auf der gegen\u00fcberliegenden Seite erweitern und versch\u00f6nern wird.<\/p>\n

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Die Hotelkette hat daf\u00fcr einen Vertrag mit dem Projektentwickler W\u00f6hr + Bauer Projekt HTW GmbH & Co KG und seiner Muttergesellschaft W\u00f6hr + Bauer GmbH (zusammen \u201eW+B\u201c) geschlossen, um neue Zimmer und Hoteleinrichtungen als Teil eines Multifunktionskomplexes, der voraussichtlich 2021 er\u00f6ffnen wird, zu bauen. Die Luxushotelgruppe wird nach dem heutigen Stand inklusive der Neugestaltung der 73 Zimmer im bestehenden Hotel insgesamt rund 124 Millionen Euro (170 Millionen US Dollar) in das Projekt investieren.<\/p>\n

Auf dem Grundst\u00fcck entsteht ein Multifunktionskomplex mit zwei Geb\u00e4uden und einer Fl\u00e4che von rund 23.000 m\u00b2. Der neue Komplex wird zus\u00e4tzliche Hotelzimmer und neue Hoteleinrichtungen, 19 luxuri\u00f6se Residences at Mandarin Oriental<\/i>, Gesch\u00e4fte, B\u00fcros und unterirdische Parkm\u00f6glichkeiten beherbergen. Eines der beiden Geb\u00e4ude, in dem die neuen Hotelzimmer sowie sechs der 19 geplanten Residences at Mandarin Oriental<\/i> und etwa 800 m\u00b2 Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che entstehen, wird \u00fcber einen unterirdischen Tunnel mit dem bereits bestehenden Hotel verbunden. <\/p>\n

Mandarin Oriental wird das Grundst\u00fcck sowie das neue Hotelgeb\u00e4ude, in dem 51 neue G\u00e4stezimmer (die die Zimmeranzahl auf insgesamt 124 erh\u00f6hen werden), ein Restaurant mit Bar, Fitness Center mit Schwimmbad, Hotellogistik und -Serviceeinrichtungen sowie zehn unterirdische Parkpl\u00e4tze entstehen, zu 100% besitzen. Mandarin Oriental wird das erweiterte Hotel managen, genauso wie die neuen Wohnungsresidenzen, die ebenfalls unter der Marke Mandarin Oriental gef\u00fchrt werden. W+B wird 100% des Grundbesitzes des verbleibenden Grundst\u00fcckes und Geb\u00e4udes behalten und managen, darunter die 19 Residences at Mandarin Oriental<\/i> (bis zum Verkauf), ein Restaurant, das von einer dritten Partei gef\u00fchrt wird, B\u00fcros, Gesch\u00e4fte und weitere unterirdische Parkm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n

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Das Grundst\u00fcck, das zurzeit ein mehrst\u00f6ckiges Parkhaus beherbergt, erwarb W+B 2013 von der Stadt M\u00fcnchen. Als Bedingung f\u00fcr den Erwerb des Parkhauses hat sich W+B verpflichtet, ein alternatives Parkhaus an einer anderen Stelle der Stadt zu bauen, bevor mit der baulichen Neugestaltung des bestehenden Grundst\u00fccks begonnen wird. Deshalb ist der Beginn der Bauarbeiten f\u00fcr 2018 geplant, die Fertigstellung wird Ende 2020 erwartet.<\/p>\n

Mandarin Oriental wird W+B f\u00fcr den Bau der neuen schl\u00fcsselfertigen Hotelzimmer und Hoteleinrichtungen einen Preis zahlen, der teilweise der Indexbindung unterliegt. Au\u00dferdem wird Mandarin Oriental dem Projektplaner technische- und fachspezifische Unterst\u00fctzung geben. Die finanziellen Verpflichtungen f\u00fcr Mandarin Oriental von 2014 bis 2017 sind auf Entwicklungsgeb\u00fchren und die Raten f\u00fcr den Erwerb des Grundst\u00fcckes beschr\u00e4nkt. Diese werden auf 17,4 Millionen Euro (23,6 Millionen US Dollar) gesch\u00e4tzt. Die finale Rate f\u00fcr den Erwerb des Grundst\u00fcckes ist erst bei Baubeginn f\u00e4llig. In der Bauphase werden auch die bestehenden 73 Zimmer und Suiten neu gestaltet werden.<\/p>\n

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Nach momentaner Einsch\u00e4tzung wird f\u00fcr das erweiterte Hotel ab 2023 (drittes Jahr nach der Er\u00f6ffnung) ein zus\u00e4tzlicher EBITDA (Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und auf immaterielle Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde) von ca. 12,4 Millionen Euro (17 Millionen US Dollar) erwartet. Mandarin Oriental wird die gesch\u00e4tzten 17 Millionen Euro (23 Millionen US Dollar) f\u00fcr die Ratenzahlungen bis hin zur finalen Grundst\u00fccks\u00fcberschreibung und Beginn der Bauarbeiten durch existierende Barreserven finanzieren. Das verbleibende Investment wird durch eine angemessene Mischung aus externer Fremdfinanzierung und Barreserven getragen.<\/p>\n

Edouard Ettedgui, Group Chief Executive Officer von Mandarin Oriental kommentiert: \u201eDieses Projekt gibt Mandarin Oriental die einzigartige Gelegenheit, eines seiner umsatzst\u00e4rksten Mandarin Oriental Hotels zu erweitern und dar\u00fcber hinaus die Position des Mandarin Oriental, Munich als Marktf\u00fchrer in dieser strategisch wichtigen deutschen Stadt zu st\u00e4rken.\u201d<\/p>\n

Wolfgang Roeck, Managing Partner von W+B sagt: \u201eUnser Ziel ist es, einen pulsierenden Standort zu entwickeln, der das Beste aus dem Spannungsbogen von M\u00fcnchener Tradition bis Moderne umfasst. Das neue, hochwertige Multifunktionsgeb\u00e4ude soll M\u00fcnchner B\u00fcrger und internationale Besucher gleicherma\u00dfen anziehen. Wir sind hocherfreut, daf\u00fcr mit Mandarin Oriental zusammenzuarbeiten, um damit begehrte Residences at Mandarin Oriental<\/i> nach M\u00fcnchen zu bringen und das luxuri\u00f6seste Hotel der Stadt zu erweitern.\u201c<\/p>\n

Wissenswertes \u00fcber das Mandarin Oriental, Munich<\/b>
\nDas Mandarin Oriental, Munich ist trotz seiner zentralen Stadtlage ein stiller R\u00fcckzugsort mit dem Charme und der Eleganz der Neo-Renaissance. Das ehemalige Ballhaus, 1875 gebaut f\u00fcr gesellschaftliche Anl\u00e4sse, wurde im Mai 1990 als Hotel Rafael er\u00f6ffnet und im Mai 2000 von der Mandarin Oriental Hotel Group \u00fcbernommen. Das mehrfach ausgezeichnete Hotel bietet personalisierten Service auf h\u00f6chstem Niveau und definiert Luxus neu. Es verf\u00fcgt \u00fcber 48 ger\u00e4umige Zimmer und 25 Suiten, die in schlichter Eleganz mit asiatischen Akzenten eingerichtet sind. Zu den Besonderheiten des Mandarin Oriental, Munich geh\u00f6rt das Gourmetrestaurant Mark\u2019s (1 Michelin Stern) sowie die Dachterrasse mit beheiztem Pool (ge\u00f6ffnet in der Sommersaison) und einem spektakul\u00e4ren 360 Grad Blick \u00fcber die D\u00e4cher der Stadt und die Alpen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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